Twój ekspert w dziedzinie budownictwa
Moje projekty wykonane są z najwyższą starannością i profesjonalizmem
Realizacje
Wykonanie certyfikatu energetycznego dla budynku zlokalizowanego przy Bulwarze Wrocławskim wymagało szczegółowej analizy efektywności energetycznej obiektu, biorąc pod uwagę jego nowoczesną konstrukcję oraz lokalizację w ścisłym centrum miasta. W procesie oceny uwzględniono m.in. izolacyjność przegród budowlanych, jakość stolarki okiennej oraz systemy grzewcze i wentylacyjne. Dzięki precyzyjnie przeprowadzonej analizie, certyfikat energetyczny pozwala na optymalizację zużycia energii, co przekłada się na mniejsze koszty eksploatacji i zwiększenie komfortu użytkowania.
Realizacja protokołu z kontroli rocznej stanu technicznego budynku to szczegółowa ocena kondycji nieruchomości. Sprawdzam stan konstrukcji, instalacji elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych, grzewczych i wentylacyjnych oraz innych elementów budowlanych, takich jak dach, elewacja, okna czy drzwi. Na podstawie przeglądu przygotowuję protokół z rekomendacjami dotyczącymi napraw i działań zapobiegawczych. Regularne kontrole zapewniają bezpieczeństwo, pomagają utrzymać budynek w dobrym stanie i wydłużają jego trwałość.
Wykonanie metryki lokalu mieszkalnego to usługa, która obejmuje szczegółowe określenie powierzchni użytkowej mieszkania zgodnie z obowiązującymi przepisami. Przygotowuję precyzyjny dokument, który uwzględnia wszystkie istotne wymiary lokalu, w tym powierzchnię pomieszczeń, przynależnych piwnic, balkonów oraz innych elementów. Metryka lokalu jest niezbędna m.in. przy sprzedaży, wynajmie czy podziale nieruchomości, a także stanowi podstawę do ustalenia wysokości opłat za media. Dokładność pomiarów i zgodność z obowiązującymi normami to kluczowe elementy tej usługi, które zapewniają rzetelność i prawidłowe wykorzystanie metryki w przyszłości.
Jednym z najbardziej wymagających projektów, którymi kierowałem, była budowa przy rynku Wrocławskim. Trudna lokalizacja w centrum miasta, wąskie uliczki oraz liczne utrudnienia drogowe wymagały precyzyjnego planowania i koordynacji. Musiałem zadbać o logistykę, minimalizując wpływ budowy na otoczenie i zapewniając bezpieczeństwo mieszkańcom. Pomimo tych wyzwań, projekt został zrealizowany zgodnie z harmonogramem i najwyższymi standardami. Moja rola obejmowała nadzór nad robotami budowlanymi, kontrolowanie jakości materiałów i współpracę z wykonawcami oraz służbami miejskimi. Efektem jest nowoczesny budynek, który idealnie komponuje się z architekturą Wrocławia.
Wykonanie zestawienia udziałów powierzchni w budynku to usługa, która polega na precyzyjnym obliczeniu udziałów poszczególnych lokali w ogólnej powierzchni budynku. Zestawienie to uwzględnia powierzchnię wszystkich pomieszczeń, wspólnych części budynku oraz przynależnych powierzchni, takich jak piwnice czy balkony. Jest to ważny dokument, który służy do określenia proporcjonalnych udziałów w kosztach utrzymania budynku, takich jak opłaty za media czy fundusz remontowy. Dokładność obliczeń oraz zgodność z obowiązującymi przepisami zapewniają rzetelność zestawienia, co jest kluczowe przy podziale kosztów między właścicieli lokali.
Dla budynku z wielkiej płyty we Wrocławiu wykonałem certyfikat energetyczny, uwzględniając specyfikę tego typu konstrukcji. Pomimo starszej technologii budowlanej, przeprowadzona analiza skupiła się na ocenie stanu technicznego izolacji, wentylacji oraz systemów grzewczych. Zidentyfikowanie obszarów wymagających poprawy pozwoliło na zaproponowanie rozwiązań, które mogą zwiększyć efektywność energetyczną budynku. Certyfikat energetyczny stanowi istotny dokument przy wynajmie lub sprzedaży, pomagając w obniżeniu kosztów eksploatacji i poprawie komfortu mieszkańców.